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半年振りの千葉 [ワンと旅行]
先週の三連休に一泊二日で千葉に行って来ました。お宿はいつものペンションです。前回利用が５月なので、半年振りです。
海沿いを走りましたが、この前の台風の影響か、以前ワンと散歩した海岸近くの芝生の上が大量の砂に覆われていました。綺麗な元の芝生に戻るには長い時間がかかりそうです。
今回の夕食はこのペンションで知り合い懇意にさせて頂いているご夫婦と一緒のテーブルでいただきました。四人分だとテーブルいっぱいになってしまいます。
翌日の天気もよく青空が綺麗でした。折角だったので、お昼は海の幸を堪能して帰って来ました。
海沿いを走りましたが、この前の台風の影響か、以前ワンと散歩した海岸近くの芝生の上が大量の砂に覆われていました。綺麗な元の芝生に戻るには長い時間がかかりそうです。
今回の夕食はこのペンションで知り合い懇意にさせて頂いているご夫婦と一緒のテーブルでいただきました。四人分だとテーブルいっぱいになってしまいます。
翌日の天気もよく青空が綺麗でした。折角だったので、お昼は海の幸を堪能して帰って来ました。
久し振りの書き込みです。 [老後]
予定通り、定年を迎え退職いたしました。
現在は失業保険を受取るために定期的にハローワークに行っています。
退職してからは、遊び系で、
・ゴルフ：４回
・テニス：４回
・飲み会：３回 など
もっとゴルフに行きたかったのですが、意外とやることがありスケジュールが立て込むものです。
他に、諸事情があり妻の実家へ数回いきました。
お泊り旅行は、妻の実家を含め、７回・１１泊しました。
失業保険の手続き以外で行っていたことを上げますと、
・会社の健康保険の任意継続被保険者になる手続き
・妻の国民年金の加入手続き
・４０１Ｋの受取り方法の申請手続き
・給与天引きしていた生命保険等の整理 など
上記を行っていて、勉強になったなーと思うことは、
・国民年金の付加年金
妻の年金額を少しですが増やすことができました。国民年金保険料に月額400円の付加保険料を上乗せして支払うと付加年金額（年額）が「200円×付加保険料支払い月数」で計算され、国民年金を２年以上受取れば、支払った付加保険料がペイされます。３年目以降は丸ごとプラスになるので利用しない手はありません。
会社を辞めた後、６０歳未満の奥様がいらっしゃる方は、ネットで「国民年金、付加保険料」と検索してみてください。
・４０１Ｋの受け取り方と所得税の計算方法
４０１Ｋは一時金で受け取る場合、退職金とみなされます。通常の退職金にプラスされるので、私の場合「退職所得控除」の恩恵はなく、２分の１にはなりますが全額課税対象になります。源泉徴収される税金は数万円から100万円以上に跳ね上がる計算になります。
一方、年金で受け取る場合は、確定申告することで所得税を減らすことが出来そうです。私は所得税の計算方法を調べエクセルシートに、収入から控除できる項目（社会保険料、生命保険料、配偶者控除、基礎控除など）を設定し、63才から受取る報酬比例部分の年金も考慮して、所得税額が一番少なくなる４０１Ｋの年金額を決定しました。計算では５年間で数万円で済む予定です。実際の所得税額がどうなるか楽しみです。
現在は失業保険を受取るために定期的にハローワークに行っています。
退職してからは、遊び系で、
・ゴルフ：４回
・テニス：４回
・飲み会：３回 など
もっとゴルフに行きたかったのですが、意外とやることがありスケジュールが立て込むものです。
他に、諸事情があり妻の実家へ数回いきました。
お泊り旅行は、妻の実家を含め、７回・１１泊しました。
失業保険の手続き以外で行っていたことを上げますと、
・会社の健康保険の任意継続被保険者になる手続き
・妻の国民年金の加入手続き
・４０１Ｋの受取り方法の申請手続き
・給与天引きしていた生命保険等の整理 など
上記を行っていて、勉強になったなーと思うことは、
・国民年金の付加年金
妻の年金額を少しですが増やすことができました。国民年金保険料に月額400円の付加保険料を上乗せして支払うと付加年金額（年額）が「200円×付加保険料支払い月数」で計算され、国民年金を２年以上受取れば、支払った付加保険料がペイされます。３年目以降は丸ごとプラスになるので利用しない手はありません。
会社を辞めた後、６０歳未満の奥様がいらっしゃる方は、ネットで「国民年金、付加保険料」と検索してみてください。
・４０１Ｋの受け取り方と所得税の計算方法
４０１Ｋは一時金で受け取る場合、退職金とみなされます。通常の退職金にプラスされるので、私の場合「退職所得控除」の恩恵はなく、２分の１にはなりますが全額課税対象になります。源泉徴収される税金は数万円から100万円以上に跳ね上がる計算になります。
一方、年金で受け取る場合は、確定申告することで所得税を減らすことが出来そうです。私は所得税の計算方法を調べエクセルシートに、収入から控除できる項目（社会保険料、生命保険料、配偶者控除、基礎控除など）を設定し、63才から受取る報酬比例部分の年金も考慮して、所得税額が一番少なくなる４０１Ｋの年金額を決定しました。計算では５年間で数万円で済む予定です。実際の所得税額がどうなるか楽しみです。
今度は千葉へ [ワンと旅行]
那須のハーヴェストに行って来た後、間髪を入れず、千葉へ行って来ました。
今回の千葉は何時もお世話になっているペンションではなく、お風呂が温泉で、食事が美味しそうで、芝生のドッグランがある初めて利用するペンション？（プチホテル？）です。
ドッグランは思っていたより小さかったですが、ウチのワンは目の前の海岸で楽しそうに駆け回っていました。
温泉のお風呂に入った後、楽しみにしていた食事です。ボリュームたっぷりで美味しく頂きました。ワンカット ワンの食事が入っているのはご愛嬌です。
何時もはビールですが、ワインを勧められたので、妻と一本頂きました。
料金が少しお高めですが、砂浜で遊ぶワンがとても楽しそうだったので、「また来てもいいね」と、妻と話しています。
今回の千葉は何時もお世話になっているペンションではなく、お風呂が温泉で、食事が美味しそうで、芝生のドッグランがある初めて利用するペンション？（プチホテル？）です。
ドッグランは思っていたより小さかったですが、ウチのワンは目の前の海岸で楽しそうに駆け回っていました。
温泉のお風呂に入った後、楽しみにしていた食事です。ボリュームたっぷりで美味しく頂きました。ワンカット ワンの食事が入っているのはご愛嬌です。
何時もはビールですが、ワインを勧められたので、妻と一本頂きました。
料金が少しお高めですが、砂浜で遊ぶワンがとても楽しそうだったので、「また来てもいいね」と、妻と話しています。
また、那須に行って来ました。 [リゾートホテル]
先週 今年２度目となりますが、東急ハーヴェストクラブ那須に行って来ました。所用で那須の近くまで行くことになり、ペットルームに空室があったのでハーヴェストを利用することにした訳です。
２泊しましたが、一度だけ夕食にレストランを利用しました。前回はステーキのコースを頂きましたが、妻のお母さんが食べていた和食が美味しそうだったので、今回は欲張って和洋折衷のコースにしました。内容はこんな感じです。
残念な事にスープだけ前回と同じでした。同じ１月のメニューなので、しょうがないですかね。
用件が済んで、帰る前にお蕎麦を食べて来ました。ワン連れの場合、ワンを車に置いておける時期が限られるので、今回美味しそうなお蕎麦屋さんを探して食べて来ました。
お蕎麦やさんは「石心」という所で、食べたお蕎麦はこんな感じ。
子供は小学生以上としており、大人が静かに食事する事ができるお店でした。
２泊しましたが、一度だけ夕食にレストランを利用しました。前回はステーキのコースを頂きましたが、妻のお母さんが食べていた和食が美味しそうだったので、今回は欲張って和洋折衷のコースにしました。内容はこんな感じです。
残念な事にスープだけ前回と同じでした。同じ１月のメニューなので、しょうがないですかね。
用件が済んで、帰る前にお蕎麦を食べて来ました。ワン連れの場合、ワンを車に置いておける時期が限られるので、今回美味しそうなお蕎麦屋さんを探して食べて来ました。
お蕎麦やさんは「石心」という所で、食べたお蕎麦はこんな感じ。
子供は小学生以上としており、大人が静かに食事する事ができるお店でした。
那須に行って来ました [リゾートホテル]
東急ハーヴェストクラブ那須に行って来ました。
前回のVIALA箱根翡翠と同じく、今回も妻のお母さんと一緒にワン連れ旅行です。なので、ペットルームを利用、夕食・朝食共にハーヴェストで頂きました。
私と妻はステーキの洋食、お母さんは和食を夕食で頂きました。内容はこんな感じです。
那須のお風呂は施設の端にあるペット棟と反対側の端にあるので、かなり遠いです。せっかくの温泉ですが、一旦外に出なければならないですし、湯冷めも心配なのでお母さんは部屋のお風呂を利用してもらいました。
私と妻は温泉の大浴場を利用しましたが、たまたまか？当日 小さな子供が多くプール状態で落ち着いて利用することは出来ませんでした。妻の話だと女湯の方も同じだった様です。
朝食はビュッフェでしたが、お風呂と同じで小さな子供が沢山いて、あっちへ行ったりこっちへ行ったり運んでいるお料理を途中で落としたりとバタバタと騒がしい時間でした。
妻曰く、まだ冬休み中だから？、春休み、夏休み、冬休みのハーヴェストは、場所を選ばないとダメなのかもね。
とは言え、「光彩（きらめき）」の夕食は美味しかったですし静かにゆっくりと食べれましたので良かったです。朝食も光彩で食べれるようにしてくれるといいのですがね。
前回のVIALA箱根翡翠と同じく、今回も妻のお母さんと一緒にワン連れ旅行です。なので、ペットルームを利用、夕食・朝食共にハーヴェストで頂きました。
私と妻はステーキの洋食、お母さんは和食を夕食で頂きました。内容はこんな感じです。
那須のお風呂は施設の端にあるペット棟と反対側の端にあるので、かなり遠いです。せっかくの温泉ですが、一旦外に出なければならないですし、湯冷めも心配なのでお母さんは部屋のお風呂を利用してもらいました。
私と妻は温泉の大浴場を利用しましたが、たまたまか？当日 小さな子供が多くプール状態で落ち着いて利用することは出来ませんでした。妻の話だと女湯の方も同じだった様です。
朝食はビュッフェでしたが、お風呂と同じで小さな子供が沢山いて、あっちへ行ったりこっちへ行ったり運んでいるお料理を途中で落としたりとバタバタと騒がしい時間でした。
妻曰く、まだ冬休み中だから？、春休み、夏休み、冬休みのハーヴェストは、場所を選ばないとダメなのかもね。
とは言え、「光彩（きらめき）」の夕食は美味しかったですし静かにゆっくりと食べれましたので良かったです。朝食も光彩で食べれるようにしてくれるといいのですがね。
平成２８年 今年のハーヴェスト [リゾートホテル]
今年も残すところ１日となりました。
６月に東急ハーヴェストクラブ軽井沢の会員権を購入し、２週間後には施設利用券が送られて来ました。
利用券は１月から１２月が利用期間ですが、結局今年の利用は10月に２泊したVIALA箱根翡翠だけでした。来年の施設利用券が既に送られて来ましたし、今年の３０枚の内２８枚がゴミ箱行きになってしまいます。
しかしながら、東急ＨＶＣの利用券は翌年３月まで延長されるのが恒例で、今年も３月まで延長されました。従って、来年になったら３月までは去年の利用券を使い、４月から今年の分を使います。使い切れなければ、また3月まで です。
取り敢えず、１月に那須を１泊取りました。後何枚か使いたいなー
６月に東急ハーヴェストクラブ軽井沢の会員権を購入し、２週間後には施設利用券が送られて来ました。
利用券は１月から１２月が利用期間ですが、結局今年の利用は10月に２泊したVIALA箱根翡翠だけでした。来年の施設利用券が既に送られて来ましたし、今年の３０枚の内２８枚がゴミ箱行きになってしまいます。
しかしながら、東急ＨＶＣの利用券は翌年３月まで延長されるのが恒例で、今年も３月まで延長されました。従って、来年になったら３月までは去年の利用券を使い、４月から今年の分を使います。使い切れなければ、また3月まで です。
取り敢えず、１月に那須を１泊取りました。後何枚か使いたいなー
東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALAの販売状況を予想 [リゾートホテル]
昨日、HARVEST TIMESが家に配達されました。裏表紙に「東急ハーヴェストクラブ軽井沢」第３次会員募集 １２月末締切と出ています。知らぬ間に追加募集をしていたＨＶＣの３次募集も年内で終了です。年明けすぐ、第４次募集が始まるんでしょうけど。
実際のところ、軽井沢の販売状況はどうなんでしょう。
縁故募集、第１次募集の時は祭りと言われていた販売スピードですが、そのスピードはVIALAで継続しているだけで、ＨＶＣの方はスピードダウンしているように感じます。
販売状況を現在、旗艦施設の一つになっている「熱海伊豆山」と比較したいと思います。
熱海伊豆山が営業を開始した時の販売状況は、ＨＶＣが６１％、VIALAが８６％だったそうです。
ＨＶＣの募集口数が1,500ですからい915口、VIALAは564ですから485口を販売していたことになります。
軽井沢ＨＶＣの募集口数は1,428で、VIALAは564です。ある程度信頼出来ると思われる情報で販売済みの口数を予想すると、
ＨＶＣは、特別縁故２００、縁故１００、１次１００、２次８０、３次５０、３次の追加４０で、合計５７０口（約４０％）になります。
VIALAは、特別縁故１００、縁故５０、１次５０、２次２０、３次１５、３次２期１５で、合計２５０口（約４４％）です。
後１年半で営業を開始すると仮定すると、ＨＶＣは第３次募集と同じ５０口を３カ月間で継続的に販売して行くと熱海伊豆山と同じ６０％強になります。今回のように追加募集を行う分だけ販売率が上がっていきます。
VIALAは出した分だけ売れてしまうでしようから、余りＨＶＣとの差が拡がらないように調整しながら販売していくものと思います。
今後の販売状況が楽しみです。
実際のところ、軽井沢の販売状況はどうなんでしょう。
縁故募集、第１次募集の時は祭りと言われていた販売スピードですが、そのスピードはVIALAで継続しているだけで、ＨＶＣの方はスピードダウンしているように感じます。
販売状況を現在、旗艦施設の一つになっている「熱海伊豆山」と比較したいと思います。
熱海伊豆山が営業を開始した時の販売状況は、ＨＶＣが６１％、VIALAが８６％だったそうです。
ＨＶＣの募集口数が1,500ですからい915口、VIALAは564ですから485口を販売していたことになります。
軽井沢ＨＶＣの募集口数は1,428で、VIALAは564です。ある程度信頼出来ると思われる情報で販売済みの口数を予想すると、
ＨＶＣは、特別縁故２００、縁故１００、１次１００、２次８０、３次５０、３次の追加４０で、合計５７０口（約４０％）になります。
VIALAは、特別縁故１００、縁故５０、１次５０、２次２０、３次１５、３次２期１５で、合計２５０口（約４４％）です。
後１年半で営業を開始すると仮定すると、ＨＶＣは第３次募集と同じ５０口を３カ月間で継続的に販売して行くと熱海伊豆山と同じ６０％強になります。今回のように追加募集を行う分だけ販売率が上がっていきます。
VIALAは出した分だけ売れてしまうでしようから、余りＨＶＣとの差が拡がらないように調整しながら販売していくものと思います。
今後の販売状況が楽しみです。
東急ハーヴェストクラブ軽井沢の３次募集に追加が [リゾートホテル]
VIALA annex 軽井沢で「第３次２期」という見たことのない追加募集を行ないましたが、１２月１日に完売となりました。
１２月８日、販促用のＨＰを見にいった所、INFORMATIONに「ハーヴェストクラブ軽井沢 第３次会員募集 追加募集＜残り１５口＞」の文字が。
VIALAが第３次２期と謳って追加募集を行なったことは知っていましたが、ＨＶＣの追加募集なんて聞いてないよー。VIALAに比べてＨＶＣの販売は苦戦していると思っていたので、これは少し古いですが【びっくりポン】です。
募集概要を確認したところ、【第３次会員募集口数（追加募集） ４０口 】となっていました。VIALAの「第３次２期」募集が発表された１１月２４日には、当初のまま【第３次会員募集口数 ５０口 】でしたので、募集概要が11/24から12/8の間に変更されたようです。
ＨＶＣの販売もそれなりに順調そうなので嬉しいですが、VIALAの時のようにINFORMATIONで追加募集を公表していないところに、少し違和感を感じます。
１２月８日、販促用のＨＰを見にいった所、INFORMATIONに「ハーヴェストクラブ軽井沢 第３次会員募集 追加募集＜残り１５口＞」の文字が。
VIALAが第３次２期と謳って追加募集を行なったことは知っていましたが、ＨＶＣの追加募集なんて聞いてないよー。VIALAに比べてＨＶＣの販売は苦戦していると思っていたので、これは少し古いですが【びっくりポン】です。
募集概要を確認したところ、【第３次会員募集口数（追加募集） ４０口 】となっていました。VIALAの「第３次２期」募集が発表された１１月２４日には、当初のまま【第３次会員募集口数 ５０口 】でしたので、募集概要が11/24から12/8の間に変更されたようです。
ＨＶＣの販売もそれなりに順調そうなので嬉しいですが、VIALAの時のようにINFORMATIONで追加募集を公表していないところに、少し違和感を感じます。
VIALA軽井沢の販売が第３次２期に [リゾートホテル]
東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALAの第３次募集で開始と同時に完売になっていたVIALAですが、本日11月24日 第３次２期の募集を開始しました。
ＨＶＣの方の販売（完売）をまてずにVIALAの次の販売を開始した感じですかね。
募集価額は54万円上がって 1,152.6万円で、15口です。
株価も上昇していますから、今回も抽選の翌日27日には完売になってしまうんでしょうね。
ＨＶＣの方の販売（完売）をまてずにVIALAの次の販売を開始した感じですかね。
募集価額は54万円上がって 1,152.6万円で、15口です。
株価も上昇していますから、今回も抽選の翌日27日には完売になってしまうんでしょうね。
リフォームの状況（最終回 [リフォーム]
やっと、リフォームが終わりました。
小さい所で不満は有りますが、小さいけどウッドデッキを追加したり、結構出来上がりの結果は気に入っています。
ERECTAのラックやIKEAのチェストを組み立てたりと、自分も楽しみました。
小さい所で不満は有りますが、小さいけどウッドデッキを追加したり、結構出来上がりの結果は気に入っています。
ERECTAのラックやIKEAのチェストを組み立てたりと、自分も楽しみました。
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