東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALAの販売状況を予想

昨日、HARVEST TIMESが家に配達されました。裏表紙に「東急ハーヴェストクラブ軽井沢」第３次会員募集 １２月末締切と出ています。知らぬ間に追加募集をしていたＨＶＣの３次募集も年内で終了です。年明けすぐ、第４次募集が始まるんでしょうけど。

実際のところ、軽井沢の販売状況はどうなんでしょう。
縁故募集、第１次募集の時は祭りと言われていた販売スピードですが、そのスピードはVIALAで継続しているだけで、ＨＶＣの方はスピードダウンしているように感じます。

販売状況を現在、旗艦施設の一つになっている「熱海伊豆山」と比較したいと思います。
熱海伊豆山が営業を開始した時の販売状況は、ＨＶＣが６１％、VIALAが８６％だったそうです。
ＨＶＣの募集口数が1,500ですからい915口、VIALAは564ですから485口を販売していたことになります。

軽井沢ＨＶＣの募集口数は1,428で、VIALAは564です。ある程度信頼出来ると思われる情報で販売済みの口数を予想すると、
ＨＶＣは、特別縁故２００、縁故１００、１次１００、２次８０、３次５０、３次の追加４０で、合計５７０口（約４０％）になります。
VIALAは、特別縁故１００、縁故５０、１次５０、２次２０、３次１５、３次２期１５で、合計２５０口（約４４％）です。
後１年半で営業を開始すると仮定すると、ＨＶＣは第３次募集と同じ５０口を３カ月間で継続的に販売して行くと熱海伊豆山と同じ６０％強になります。今回のように追加募集を行う分だけ販売率が上がっていきます。
VIALAは出した分だけ売れてしまうでしようから、余りＨＶＣとの差が拡がらないように調整しながら販売していくものと思います。
今後の販売状況が楽しみです。