東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALA 第３次募集開始 [リゾートホテル]
９月末で第２次募集を終了させた東急ハーヴェストクラブ軽井沢ですが、間髪を入れず１０月1日に第３次募集開始です。
募集価格ですが、ＨＶＣは予想通り10万円アップの741.4万、VIALAは予想より低い32.4万円アップの1.098.6万です。募集口数は第２次募集から更に減少し、ＨＶＣが５０口、VIALAが１５口です。かなり減りました。
人気のVIALAは１５口に口数を減少させましたので、今回も瞬間蒸発でしょうね。ＨＶＣは８０口から５０口に大きく減少させましたが、厳しい販売状況が伺えます。
募集価格ですが、ＨＶＣは予想通り10万円アップの741.4万、VIALAは予想より低い32.4万円アップの1.098.6万です。募集口数は第２次募集から更に減少し、ＨＶＣが５０口、VIALAが１５口です。かなり減りました。
人気のVIALAは１５口に口数を減少させましたので、今回も瞬間蒸発でしょうね。ＨＶＣは８０口から５０口に大きく減少させましたが、厳しい販売状況が伺えます。
東急ハーヴェストクラブ軽井沢 第２次募集が終了に [リゾートホテル]
既に完売になっているVIALAではなく、普通の東急ハーヴェストクラブ軽井沢の第２次募集が９月末で終了する。後一日なので完売はないと思いますが、どうなんでしよう。
一 二週間置いて、第３次募集が始まると思いますが、値段はいくらでどの位上がるのか興味津々です。
私の予想は、１次から２次の引き上げ幅と同じで、ＨＶＣは１０万円上がって 741.4万、VIALAは４０万円上がって1,109.4万です。
一 二週間置いて、第３次募集が始まると思いますが、値段はいくらでどの位上がるのか興味津々です。
私の予想は、１次から２次の引き上げ幅と同じで、ＨＶＣは１０万円上がって 741.4万、VIALAは４０万円上がって1,109.4万です。
タグ：第３次募集
らくらく携帯も [トレンド]
妻のiphoneを最新の７に機種変更した勢いを買って、ではないですが 義理の母のらくらく携帯を買い換えることにしました。
iphoneと同じ様にオンラインショップで注文、２日後には届きました。
USIMカードに電話番号をコピー
USIMカードを差し替え
USIMカードから電話番号をコピー、これで準備完了
いよいよ、電話の切り替えです。
指定の電話番号にかけたところ、「ただいまの時間はご利用できません」 のメッセージ。
時間を見ると9時過ぎ、受付時間は８時３０分まででした。明日まで持ち越しです。
８時に帰ってきて、昨日の電話をしたところ、
「現在このサービスはご利用できません。しばらく経ってからお掛け直しください。」
のメッセージ。文言が少しおかしいと思いながら、５分後に再度電話するも同じメッセージ。
更に５分後に再度電話、また更に５分後に再度電話、更に５分再度電話するも同じメッセージ。
その後何度か電話したらメッセージが「ただいまの時間はご利用できません。」になってしまいました。しばらく経ってから何度も電話しているのに、結局電話の切り替えができませんでした。
ちょっと〜 ソフトバンク どうなってるの！
９時から受付開始なので、明日は会社に電話を持っていくことになります。
※会社で切替えようとしたら、既に使える状態でした。調べてみると、旧端末から新端末へと同じSIMカードを使い回す場合は切替え手続きは無いそうです。考えれば当たり前、はずかしー。
iphoneと同じ様にオンラインショップで注文、２日後には届きました。
USIMカードに電話番号をコピー
USIMカードを差し替え
USIMカードから電話番号をコピー、これで準備完了
いよいよ、電話の切り替えです。
指定の電話番号にかけたところ、「ただいまの時間はご利用できません」 のメッセージ。
時間を見ると9時過ぎ、受付時間は８時３０分まででした。明日まで持ち越しです。
８時に帰ってきて、昨日の電話をしたところ、
「現在このサービスはご利用できません。しばらく経ってからお掛け直しください。」
のメッセージ。文言が少しおかしいと思いながら、５分後に再度電話するも同じメッセージ。
更に５分後に再度電話、また更に５分後に再度電話、更に５分再度電話するも同じメッセージ。
その後何度か電話したらメッセージが「ただいまの時間はご利用できません。」になってしまいました。しばらく経ってから何度も電話しているのに、結局電話の切り替えができませんでした。
ちょっと〜 ソフトバンク どうなってるの！
９時から受付開始なので、明日は会社に電話を持っていくことになります。
※会社で切替えようとしたら、既に使える状態でした。調べてみると、旧端末から新端末へと同じSIMカードを使い回す場合は切替え手続きは無いそうです。考えれば当たり前、はずかしー。
確定拠出年金の受取り方について [老後]
定年者向けの研修会で 確定拠出年金の話があり６０歳以降の受取り方を知ることができました。
簡単に言うと、（１）年金で受取るか、（２）全額一時金で受取るか、（３）一部を一時金で残りを年金で受取る、の３パターンになります。６０歳になった時、どのパターンで受取るか決める訳ですが、その後１度だけ変更することがてきます。
税金面からみると、年金で受取る場合は公的年金控除額を超えた部分が所得税の対象に、一時金で受取る場合は退職所得として扱われます。
当然、取られる税金は少ない方がいいですよね。
私の場合は、６０歳の時に一部を一時金で受取り残りを年金で受取ることにしておいて、６５歳の時受取り方の見直しを行い、もう一度一部を一時金で受取り、残りを年金で受取るようにするのが、一番税金が少なくなりそうです。
ポイントは一時金受取りが退職金として扱われるところです。二分の一に減額されるのは大きいです。
これは私の場合、65歳からの公的年金額だけでも課税される水準で有ること、60歳で受取る退職金で５％の課税上限まで残りがあること、確定拠出年金を解約して自分で早く機動的に運用したいと言う気持ちがあるからです。
ザックリ計算したところ、住民税を含めて７０万以上税金が少なくなります。
簡単に言うと、（１）年金で受取るか、（２）全額一時金で受取るか、（３）一部を一時金で残りを年金で受取る、の３パターンになります。６０歳になった時、どのパターンで受取るか決める訳ですが、その後１度だけ変更することがてきます。
税金面からみると、年金で受取る場合は公的年金控除額を超えた部分が所得税の対象に、一時金で受取る場合は退職所得として扱われます。
当然、取られる税金は少ない方がいいですよね。
私の場合は、６０歳の時に一部を一時金で受取り残りを年金で受取ることにしておいて、６５歳の時受取り方の見直しを行い、もう一度一部を一時金で受取り、残りを年金で受取るようにするのが、一番税金が少なくなりそうです。
ポイントは一時金受取りが退職金として扱われるところです。二分の一に減額されるのは大きいです。
これは私の場合、65歳からの公的年金額だけでも課税される水準で有ること、60歳で受取る退職金で５％の課税上限まで残りがあること、確定拠出年金を解約して自分で早く機動的に運用したいと言う気持ちがあるからです。
ザックリ計算したところ、住民税を含めて７０万以上税金が少なくなります。
リフォームの状況（その６ [リフォーム]
雨が多く滅入る日が続きますが、外壁材が半分くらいまで張られました。でもまだまだ雨が多い。
中も進んでいます。二階の天井はほぼ全体が、塞がりました。サッシを交換した窓やドアも、白くて綺麗な枠が組まれています。
少しずつ進んでいるなーって言う感じです。
中も進んでいます。二階の天井はほぼ全体が、塞がりました。サッシを交換した窓やドアも、白くて綺麗な枠が組まれています。
少しずつ進んでいるなーって言う感じです。
iphone7がやってきた [トレンド]
待っていたiPhone７が１２時前に届きました。
旧iPhoneの最終バックアップを行い、早速SIMカードを旧から新へ差し換えて、新しいiPhoneのアクティベーションをと思いましたが、ここでちょっとしたトラブル。
旧iPhoneの方からは付属のピンを刺して簡単にSIMトレイを取り出すことが出来ましたが、新しいiPhoneの方はピンを幾ら強く刺してもトレイが出て来ません。不良品か？と思いつつ、ピンが曲がってしまうかもと思う程の強さで、やっとプニュっと出て来ました。
黒いパッキンの様なモノが有ったので、多分防水機能アップのためだったと思います。
電源を入れてからのアクティベーションはスムーズで問題無し。iTunesに接続して復元も問題無し。
電話の開通を確認して、無事に妻の手に渡すことが出来ました。
lineの確認をさせた所、lineのパスワードが？？？、私は関与していませんよ〜
PCのメモを探し出し、やっと使用出来る様になりました。ホッ。
旧iPhoneの最終バックアップを行い、早速SIMカードを旧から新へ差し換えて、新しいiPhoneのアクティベーションをと思いましたが、ここでちょっとしたトラブル。
旧iPhoneの方からは付属のピンを刺して簡単にSIMトレイを取り出すことが出来ましたが、新しいiPhoneの方はピンを幾ら強く刺してもトレイが出て来ません。不良品か？と思いつつ、ピンが曲がってしまうかもと思う程の強さで、やっとプニュっと出て来ました。
黒いパッキンの様なモノが有ったので、多分防水機能アップのためだったと思います。
電源を入れてからのアクティベーションはスムーズで問題無し。iTunesに接続して復元も問題無し。
電話の開通を確認して、無事に妻の手に渡すことが出来ました。
lineの確認をさせた所、lineのパスワードが？？？、私は関与していませんよ〜
PCのメモを探し出し、やっと使用出来る様になりました。ホッ。
iphone を [トレンド]
毎年９月恒例になっているiphone の新機種発表、７が発表され９月９日に予約開始、１６日から発売されました。
私は４からiphoneを使っており、妻は６から使用しています。
plusを使っている妻が重くて大き過ぎると不満を言うので、今回７に機種変更することにしました。（月の料金も千円位安く成りますし）
販売開始後、大きな不具合の話題も無かったので、19日の夜オンラインショップで予約を申し込みました。当分入荷の連絡は無いだろうと高を括っていたところ、21日に入荷の連絡が有り、直ぐに本申し込みで料金プラン等の手続きを済ませました。24日の受け取りが可能でしたが、事情が有り25日に受け取ります。
まだ日数がありますが、妻は早速 手帳型のケースとフィルムをアマゾンで注文していました。iphoneが着いてからアクティベイト等は私が行うので、これから必要な作業の確認を行なおうと思います。
なお、iphoneは7でシルバーの128、キャリアはソフトバンクです。
私は４からiphoneを使っており、妻は６から使用しています。
plusを使っている妻が重くて大き過ぎると不満を言うので、今回７に機種変更することにしました。（月の料金も千円位安く成りますし）
販売開始後、大きな不具合の話題も無かったので、19日の夜オンラインショップで予約を申し込みました。当分入荷の連絡は無いだろうと高を括っていたところ、21日に入荷の連絡が有り、直ぐに本申し込みで料金プラン等の手続きを済ませました。24日の受け取りが可能でしたが、事情が有り25日に受け取ります。
まだ日数がありますが、妻は早速 手帳型のケースとフィルムをアマゾンで注文していました。iphoneが着いてからアクティベイト等は私が行うので、これから必要な作業の確認を行なおうと思います。
なお、iphoneは7でシルバーの128、キャリアはソフトバンクです。
タグ：iphone7
リフォームの状況（その５ [リフォーム]
一週間ぶりにリフォーム中の家を見て来ました。
階段はまだ出来ていませんでしたが、床のフローリングが敷かれていました。間取り変更や窓のサッシ交換の部分では、分厚い断熱材が留められていて暖くなりそうです。外壁材の貼り付けがやっと始まり一番下が一周出来ていました。台風が来ているし、早く貼り終えて欲しいものです。
ただし、壁の石膏ボードは全てが剥がされている訳ではないので、剥がされていない所は新しい断熱材が入っていません。天井も同じです。
階段はまだ出来ていませんでしたが、床のフローリングが敷かれていました。間取り変更や窓のサッシ交換の部分では、分厚い断熱材が留められていて暖くなりそうです。外壁材の貼り付けがやっと始まり一番下が一周出来ていました。台風が来ているし、早く貼り終えて欲しいものです。
ただし、壁の石膏ボードは全てが剥がされている訳ではないので、剥がされていない所は新しい断熱材が入っていません。天井も同じです。
タグ：リフォーム
VIALAでない東急ハーヴェストクラブ軽井沢は販売苦戦か？ [リゾートホテル]
先日９月１２日の記事で書いた通り、ＨＶＣの会報誌「HERVEST TIMES」に東急ハーヴェストクラブ軽井沢の第２次募集の締切が９月末であると記載されていました。東急の販促ぺージでも９月１５日の新着情報で９月末の締切が出ていました。
VIALAに比べて販売口数が４倍のＨＶＣですが、当初なかった締切を今出してきた所をみると販売が苦戦しているのでしようか？ 今後のポイントは
● ９月末までに完売するか？
● １０月以降に開始されるであろう第３次募集の価格は？
２次募集は１次募集よりＨＶＣが１０万、VIALAが４０万（税抜き）高くなっていました。第３次募集の価格は如何に。今後の展開が楽しみです。
VIALAに比べて販売口数が４倍のＨＶＣですが、当初なかった締切を今出してきた所をみると販売が苦戦しているのでしようか？ 今後のポイントは
● ９月末までに完売するか？
● １０月以降に開始されるであろう第３次募集の価格は？
２次募集は１次募集よりＨＶＣが１０万、VIALAが４０万（税抜き）高くなっていました。第３次募集の価格は如何に。今後の展開が楽しみです。
タグ：東急ハーヴェストクラブ
千葉のペンションへ [ワンと旅行]
今年二度目のワン連れ旅行に行って来ました。今回は千葉のペンション、一年ぶりの訪問です。
オーナーご夫妻にはいつもお世話になっており、懇意にして頂いております。今年の春、我が家のワンが亡くなった時、わざわざ家まで花を持って来てくれましたし、今回お世話になったお部屋には、亡くなったワンの笑っている写真が飾ってありました。いつも感謝感謝です。一年ぶりでもあり、話に花が咲きました。
早めにお風呂に入って湯上りビールを一本。いつもの美味しい夕食、量も多いのでご飯はパスしました。
朝食です。毎回ほぼ同じ内容ですが、美味しく頂けます。
お腹もいっぱいなので、お昼代わりにピーナッツのソフトクリームを頂きました。
オーナーご夫妻にはいつもお世話になっており、懇意にして頂いております。今年の春、我が家のワンが亡くなった時、わざわざ家まで花を持って来てくれましたし、今回お世話になったお部屋には、亡くなったワンの笑っている写真が飾ってありました。いつも感謝感謝です。一年ぶりでもあり、話に花が咲きました。
早めにお風呂に入って湯上りビールを一本。いつもの美味しい夕食、量も多いのでご飯はパスしました。
朝食です。毎回ほぼ同じ内容ですが、美味しく頂けます。
お腹もいっぱいなので、お昼代わりにピーナッツのソフトクリームを頂きました。
タグ：ワン連れ旅行
